Maison en pierre 145m2 avec jardin (5000 m2) LESTERPS 129 000€ FAI

🏡 À 10 minutes de Confolens, cité médiévale avec toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ferme en pierre pleine de caractère, située dans le paisible village de Lesterps.

✨ D’une surface habitable actuelle d’environ 145 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 180 m², cette propriété offre une superbe opportunité de créer une maison de campagne à votre image.

🛠️ Elle vous permettra de finaliser les travaux selon vos goûts et vos envies.

🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine
🔥 Une seconde grande pièce pouvant devenir un salon chaleureux
👗 Un dressing
🛁 Une spacieuse salle de bain
🚽 Un WC indépendant
📦 Un débarras pratique pour le rangement

🔹 À l’étage :
🛏️ 4 chambres lumineuses
💻 De beaux volumes, idéals pour une famille, des invités ou un espace télétravail

🌿 À l’extérieur :
🌄 Jolie vue dégagée sur la campagne
🌳 Grand jardin d’environ 5 000 m²

Parfait pour :
🐴 Accueillir des animaux
🪴 Faire du jardinage
☀️ Profiter du calme et de la nature

ℹ️ Informations complémentaires :
⚡ Fibre internet disponible
🚽 Fosse septique non conforme

✨ Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.

📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

🏡 Just 10 minutes from Confolens, a charming medieval town with all amenities, discover this beautiful character stone farmhouse located in the peaceful village of Lesterps.
✨ Offering approximately 145 m² of living space, with the possibility to extend up to 180 m², this property is a wonderful opportunity to create the countryside home of your dreams.
🛠️ it gives you the freedom to finish and design the home to your own taste and style.
🔹 Ground floor:
🍽️ Large open-plan living area with kitchen
🔥 A second spacious room that could become a cosy lounge
👗 Dressing room
🛁 Large bathroom
🚽 Separate toilet
📦 Storage room
🔹 Upstairs:
🛏️ 4 bright bedrooms
💻 Generous spaces, ideal for a family home, guests, or a home office
🌿 Outside:
🌄 Beautiful open views over the countryside
🌳 Large garden of approximately 5,000 m²
Perfect for:
🐴 Keeping animals
🪴 Gardening projects
☀️ Or simply enjoying the peace and quiet of rural living
ℹ️ Additional information:
⚡ Fibre internet available
🚽 Septic tank not compliant with current regulations
✨ A charming property full of potential, set in a calm and green environment.
📩 Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 607722 )